Вы увидели ошибку?
| Право человека на жилище |
 |
 |
 |
| 13.03.2011 11:44 |
Право человека на жилищеОдним из основных неотъемлемых прав человека и гражданина является закрепленное в Конституции России право на жилье. Это на сегодняшний день является очень большой проблемой, даже в более или менее благополучной Москве, последние годы в которой ознаменовались большим ростом жилищного строительства. В небольших городах, где жилищное строительство ведется малыми темпами, проблема жилья стоит очень остро. Юристы здесь вынуждены решать множество самых разнообразных вопросов – от приобретения жилплощади до её раздела между членами семьи.Некоторое легкомыслие во время совершения разнообразных сделок с недвижимостью, может привести к очень серьезным материальным потерям. Различные фирмы в своих рекламных буклетах гарантируют клиенту и безопасность сделки, и юридическую чистоту недвижимости. Однако на деле иногда оказывается, что рекламные уверения не соответствуют действительности. Ну, а если за ваше дело возьмется так называемый серый маклер, активизация деятельности которых ожидается после отмены лицензирования риэлторства, может развиться ситуация наиболее драматичная, ведь сделка с недвижимостью в данный момент времени может быть легко оспорена, причем по самым разным основаниям – здесь нужно учитывать даже возможные притязания членов семьи бывшего собственника и его несовершеннолетних детей, кредиторов и возможные прочие неприятные ситуации, когда всех собственников жилого помещения определить бывает очень трудно. Встречаются и такие довольно нелепые ситуации, когда одну и ту же квартиру покупают одновременно два человека. То есть в данном случае на первый план уже выступает новый фактор – добросовестность посредника, который обязан гарантировать неукоснительное соблюдение договора, стоящего, к слову, немалых денег. Одним из самых важных способов реализации права граждан на жилье в этих условиях является решение проблемы в рамках разных программ, как государственных, так и муниципальных. В этой связи можно упомянуть безвозмездное предоставление жилья некоторым категориям населения или специальные субсидии на покупку жилой площади. Большинство граждан, к великому сожалению, совершенно не задумываются о своих правах на жилье и о том, какие законные способы существуют для отстаивания своих интересов. Более того, граждане могут относиться к этим серьезным вопросам пренебрежительно, что может привести, и часто приводит, к многочисленным проблемам. В таком случае уже не обойтись без помощи организации, которая предоставляет юридические услуги населению. |